曼谷城市公寓小空间催生“自助仓储”业发展-仓老师

泰国中华网7月30日报道    曼谷,成立于1991年的泰国物流公司—LEO国际物流公司正式在曼谷市推出新服务业务,即自助仓储(Self Storage)业务,而首家门店选址在拉玛三大道。

“自助仓储(Self Storage)”的概念对于大多数泰国人来说可能还很陌生,但在欧美国家已经有很多年的发展,而同属一个东南亚区域的新加坡也在多年前引进了自助仓储服务的业务。

城市国际化程度的不断提升以及人居环境所面临的地狭人稠的特点,泰国曼谷也具备了开发自助仓储服务业务的条件。成立于1991年主要以B2B为主营业务的泰国物流公司—LEO国际物流公司引入自助仓储服务员业务正式开启B2C的新业务。

据悉该公司首间门店总投资额2000万铢,提供的仓储租赁占地面积为1400平米,共有125间仓储柜。仓储租赁空间面积从最小3平米到最大30平米不等,租金费用800-1000泰铢每平米不等。

开业初期还将提供特别优惠,即租赁1年将另获赠1个月免租,或者选择15%折扣,约合每平米600泰铢的租金。LEO国际物流公司CEO葛迪威表示开业初期客户定位主要为2类,1类是:中小企业、或者有仓储需要的电商、或者个体经营者。1类是居住在公管式公寓普通个人。因为他们居住的空间有限、而私人物品则是逐年增多,但有不愿意丢弃,因此他们对自助仓储需求也会比较高。

他说,在宣布正式开业前的2个月的测试期内就成功出租了20%的仓储空间,相信今年年内出租率将有望达到50%。公司设定的增长目标是至少20%。

“自助仓储(Self Storage)”的概念至今已经有超过50年的历史,在欧洲也已发展了30余年。最早自助仓储产业的兴起,乃是应城市都市化发展,结合仓储、物流、工程与不动产等领域的专业,解决大众对物品储存的困扰。亚洲自助仓储被投资人认为是下一波市场发展的目标。